...

Company Profile - Living Well Communities

by user

on
46

views

Report

Comments

Transcript

Company Profile - Living Well Communities
Company Profile
Contents
Isi
An exclusive lifestyle catering
to Indonesia’s seniors community
Mission & Values
Misi dan Nilai
5
Seniors Focussed Residences & Communities
Hunian Lansia & Komunitas
7
Partnership with Jaya Property
Kemitraan dengan Jaya Property
9
Leadership Team
Tim Kepemimpinan
11
- Director
- Direktur
13
- Steering Committee
- Komite Pengarah
13
- Brand Ambassador
- Duta Produk
15
Indonesia: An Economic Powerhouse
Indonesia: Sebuah Kekuatan Ekonomi
17
Seniors Care in Indonesia
Perawatan Lansia di Indonesia
19
The Living Well Communities Difference
Pembeda Komunitas Hidup Baik
21
- Lifestyle
- Gaya Hidup
21
- Ageing in Place
- Penuaan di Tempat
23
- Care Team
- Tim Perawat
25
Qualitative Research in Support
Dukungan Penelitian Kualitatif
27
Investment
Investasi
29
Contact
Kontak
30
October 2013- P
3
Mission & Values
Misi dan Nilai
Mission
Misi
The mission of Living Well Communities is to become
Indonesia’s leading developer and operator of premium
senior’s living communities.
Misi Komunitas Hidup Baik adalah untuk menjadi
pengembang dan pelaksana terdepan dari komunitas lansia
yang berkelas.
We will do this by providing seniors and their families with
a residential community that provides world-class facilities
and access to international health care within a supportive,
active, comfortable and respectful environment.
Dengan menyediakan setiap lansia beserta keluarga mereka
suatu suasana tempat tinggal dengan fasilitas kelas dunia
serta akses perawatan kesehatan bertaraf internasional
melalui lingkungan yang mendukung, aktif, nyaman dan
saling menghargai.
Values
• Residences and care services provided to seniors based
on respect, dignity, security, independence and a sense of
community.
• Catering to needs of friends and families of residents.
• Premium quality facilities and health care based on strict
Australian standards.
• An understanding of, and compassion for, the diversity of
Asian culture and cultural norms.
Resort style living with concierge
and recreational facilities
Nilai-Nilai
• Pelayanan perawatan dan hunian tempat tinggal yang
disediakan bagi setiap lansia disediakan berdasarkan
rasa hormat, martabat, keamanan, kemandirian dan
kepedulian terhadap masyarakat.
• Katering tersedia sesuai dengan kebutuhan keluarga dan
kerabat dari para penghuni.
• Kualitas pelayanan kesehatan dan fasilitas terbaik yang
sesuai dengan standard Australia.
• Pemahaman dan kepedulian akan keberagaman norma
budaya di Asia.
5
Today 8.5% of Indonesian’s are aged
over 60, by 2050 it will be 25.5%
Seniors Focused Residences & Communities
Hunian Lansia & Komunitas
Our communities are master-planned to be ‘resort style’ and
will cater to the burgeoning number of seniors in Indonesia
who desire for a premium residential community that will be
specifically catered to their needs.
Our communities are architecturally designed by leading
international designers who specialize in ‘green’ focused
seniors care environments and premium facilities.
Living Well Communities recognize the strength of family
bonds. The concept of filial piety, or, the support and respect
for ones elders, is an important value that must be cherished.
Our communities cater for families who only want the very
best for their elders.
Living Well Communities provide an environment where
seniors can engage with others in their own age group,
maintain an active lifestyle, retain independence and access a
superior level of support and care as they transition into their
golden years.
The provision of an on-site Clubhouse, along with ‘in home’
services such as healthcare advice, nursing support and
provision of meals from our trained chefs and dieticians
mean that Living Well Communities represents the gold
standard in seniors living.
Trained staff that meet Australian standards at all times
ensure the lifestyle and healthcare needs of residents are
looked after. Residents receive continual and exclusive
access to the facilities and services of the Living Well
community, all the while leading an independent and active
life in their own private villa residence.
7
Komunitas kami dirancang sedemikian rupa untuk menjadi
suasana tempat tinggal yang nyaman dan diharapkan akan
berkembang dan memenuhi kebutuhan sejumlah lansia
Indonesia yang menginginkan sebuah suasana hunian
berkelas dan dapat melayani kebutuhan mereka secara
khusus.
Arsitektur dari komunitas kami dirancang oleh berbagai
perancang terkemuka yang mengacu pada lingkungan hijau
yang secara khusus diperuntukkan bagi para lansia dan
dengan fasilitas-fasilitas berkelas.
Komunitas Hidup Baik menyadari betapa pentingnya
ikatan kekeluargaan. Konsep berbakti atau dukungan dan
menghormati orang tua merupakan suatu nilai penting yang
harus dihargai. Komunitas kami melayani keluarga-keluarga
yang hanya menginginkan yang terbaik bagi orang tua
mereka.
Komunitas Hidup Baik menyediakan suasana dimana setiap
lansia dapat terlibat dengan individu lain yang seusia,
mempertahankan gaya hidup aktif, melatih kemandirian,
serta menghantar kembali memasuki transisi usia emas
mereka kepada tingkat dukungan dan perhatian yang
terbaik.
Penyediaan Clubhouse, bersama dengan pelayanan
kenyamanan pribadi seperti konsultasi kesehatan, perawatan
khusus dan penyajian makanan dari para juru masak serta ahli
gizi terlatih menunjukkan standard terbaik yang diberikan
kepada para lansia.
Tenaga ahli terlatih sesuai standard Australia akan
memastikan kebutuhan gaya hidup serta pelayanan
kesehatan para penghuni agar selalu terpenuhi. Para
penghuni secara rutin dan eksklusif dapat menikmati semua
fasilitas dan pelayanan dari Komunitas Hidup Baik, memiliki
hidup yang mandiri dan aktif sepenuhnya di villa kediaman
pribadi mereka.
Partnership with Jaya Property
Kemitraan dengan Jaya Property
Living Well Communities’ management on site
with Jaya Property
In June 2013, Living Well Communities and Jaya Real
Property entered into a Memorandum of Understanding for the delivery of Jakarta's first premium seniors'
community.
Pada bulan Juni 2013 , Komunitas Hidup Baik, dan Jaya
Real Property telah menandatangi Memorandum of Understanding untuk mewujudkan Jakarta komunitas lansia
yang berkelas yang pertama.
The proposed development in Bintaro in Jakarta's
southwest, will provide specially designed luxury residences,
5 star facilities and access to round the clock healthcare with the support of an Australian management
team.
Tujuan pembangunan di Bintaro, Jakarta Selatan - Barat,
adalah menyediakan tempat tinggal mewah yang
dirancang khusus, fasilitas berbintang 5 dan akses ke
sepanjang waktu kesehatan dengan dukungan dari tim
manajemen Australia .
"We are excited by the opportunity to deliver the
first residential community in Jakarta that meets the
specific needs of the 60+ age bracket" said Benjamin
Cass. "In particular, Living Well Communities is looking forward to working with Jaya Real Property. We
recogniseand appreciate their 50 years of experience
developing high standard residential and commercial
properties and they have been a true pioneer of the
Indonesian development sector".
“Kami senang dengan adanya kesempatan untuk mewujudkan komunitas perumahan pertama di Jakarta yang
memenuhi kebutuhan lansia berusia 60tahun keatas"
kata Benjamin Cass. "Khususnya, Komunitas Hidup Baik
yang sedang berharap dapat bekerja sama dengan Jaya
Real Property. Kami tahu dan menghargai pengalaman
mereka selama 50 tahun didalam mengembangkan
properti komersial dan perumahan berstandar tinggi dan
telah menjadi pelopor di sektor pembangunan Indonesia".
The 22,000 m2 site has began preparations and will
contain 240 residences designed by an Australian-Indonesian team of architects and landscaper designers.
Telah di mulai persiapan dengan luas lahan 22,000m2
terdiri dari 240 tempat tinggal yang dirancang oleh
arsitek dan desainer pertamanan dari tim Australia -
Jaya Real Property was rated by Forbes Magazine as
one of the "best of the best" performing companies
in Indonesia with cash and assets totalling USD $4.9
billion in 2012. The company is listed on the Indonesian Stock Exchange with a majority shareholding held
by Dr. Ir Ciputra, one of the country's most prominent
businessmen and philanthropists.
Jaya Real Property dinilai oleh Majalah Forbes sebagai
salah satu perusahaan yang “terbaik dari yang terbaik” di
Indonesia dengan aset dan sejumlah uang USD $ $4.9 billion di tahun 2012. Jaya Real Property terdaftar di Bursa
Efek Indonesia dengan kepemilikan saham mayoritas
dipegang oleh Dr. Ir Ciputra, salah satu pengusahayang
terkenal dan dermawan.
Leadership Team
Tim Kepemimpinan
Living Well Communities Director Benjamin Cass with Jakarta’s
Deputy Governor, His Excellency Basuki Pernama
Living Well Communities Director Benjamin Cass with
Indonesian Nurses Association President Dr. Dewi
Irawati
Director
Direktur
Benjamin Cass
Benjamin Cass
Benjamin Cass’ fifteen years in the property sector has
spanned the private and public sector including as an advisor
to the Victorian government’s Department of Premier &
Cabinet and as an Associate Director of one of Asia-Pacific’s
largest architectural and design practices.
Benjamin Cass sudah berkecimpung selama 15tahun dalam
sektor properti baik untuk swasta maupun publik. Termasuk
sebagai salah satu penasehat pemerintahan Victoria
(Australia) dan juga sebagai Direktur Asosiasi dari salah satu
perusahaan arsitek dan desain terbesar di Asia-Pasifik.
Benjamin’s experience has included the contract negotiation
of large infrastructure projects in the rail, health, defence
and education sectors, the facilitation of broad acre
development sites in Melbourne on behalf of a multi national
consortium, the advice to Australian investors seeking
to purchase exploration rights in The Philippines and the
appointment as Project Manager to numerous residential
and mixed use projects.
Pengalaman Benjamin termasuk bernegosiasi dengan
kontrak proyek infrastruktur besar di berbagai sektor
baik pertahanan, kesehatan, pendidikan, Memfasilitasi
pengembangan situs hektar luas di melbourne atas nama
konsorsium multi nasional, menjadi penasihat kepada
investor Australia yang memiliki keinginan untuk membeli
hak eksplorasi The Philippines dan sebagai manajer proyek
untuk
berbagai proyek perumahan dan penggunaan campuran.
A strong supporter of the Australia-Indonesia relationship,
Benjamin was invited by the Australian government’s
Department of Foreign Affairs’ to participate in the
Indonesian strategy group following the release of the
White Paper ‘Australia in the Asian Century’. He has spoken
at numerous conferences in favour of strengthening the
bi-lateral relationship between the two countries including
at La Trobe University’s Centre for Dialogue and as a
Committee member of the Australia-Indonesia Business
Council.
Benjamin continues to maintain close relationships with key
decision makers within Indonesia’s government and business
community in support of facilitating cross-border trade.
Benjamin studied a Bachelor of Public Policy & Management
at the University of Melbourne
and a Diploma in Construction & Building (Management).
Living Well Communities Director Benjamin Cass with
Head of the Planning Bureau of the Indonesian Ministry
of Social Affairs Emmy Widayanti
Living Well Communities Director Benjamin Cass meeting
with Dr. Pandu of the Indonesian Ministry of Health and
departmental advisors
11
Sebagai pendukung kuat dari hubungan Australia-Indonesia,
Benjamin diundang oleh Departemen Pemerintah
Australia Sektor Urusan Luar Negeri untuk berpartisipasi
dalam kelompok strategi Indonesia setelah dirilisnya
di atas kertas putih “Australia di Negara Asia”. Menjadi
pembicara dalam dialog dalam berbagai konferensi yang
mendukung penguatan hubungan bilateral antar sesama
dua warga negara termasuk di Centre La-Trobe University
dan merupakan anggota aktif dari Dewan Bisnis AustraliaIndonesia.
Benjamin terus mempertahankan hubungan dekat dengan
para pengambil keputusan kunci dalam pemerintah
Indonesia dan komunitas bisnis bahkan mendapat dukungan
untuk memfasilitasi lintas batas yang ada.
Benjamin mengambil sarjana dalam ilmu Manajemen dan
Kebijakan Publik di University of Melbourne dan Diploma
dalam bidang (Manajemen) Konstruksi dan Bangunan.
Leadership Team
Tim Kepemimpinan
Chef prepared meals at the Clubhouse
or in your dining room
Steering Committee
Malcolm A R Llewellyn OBE
Malcolm Llewellyn is a highly recognised member of
Indonesia’s property and development sector. An expatriate
resident of 32 years, Malcolm has headed some of the
country’s largest contracting projects including in his role
as President of Boral for 9 years, Asia Pacific’s leading
concreting and building supply business.
Shabbir Wahid
Komite Pengarah
Malcolm A R Llewellyn OBE
Malcolm Llewellyn merupakan anggota terhormat dari
Indonesia Properti dan Sektor Pembangunan. Sebagai
penduduk Expat selama 32tahun, Malcolm telah memimpin
beberapa proyek terbesar Negara tersebu termasuk juga
perannya sebagai President Boral selama 9tahun, untuk Asia
Pacific.
Shabbir Wahid
Shabbir Wahid is well recognised for his commitment to
international trade and dialogue as a former diplomat and
consultant in the private and public sector.
Shabbir Wahid telah diakui untuk komitmennya terhadap
perdagangan internasional dan dialog sebagai mantan
diplomat dan konsultan baik dalam sektor swasta maupun
umum.
Shabbir was formerly a Consul General and Trade
Commissioner for the Australian government. As
Trade Commissioner, Shabbir played a critical role in
commercialising Australian innovation and providing local
businesses the opportunity to export and compete in the
global marketplace.
Shabbir sebelumnya merupakan Konsulat Jenderal dan
Komisaris Perdagangan untuk pemerintah Australia. Sebagai
Komisaris Perdagangan, Shabbir memainkan peran penting
dalam komersialisasi inovasi Australia dan menyediakan
kesempatan bagi pengusaha lokal untuk mengekspor dan
bersaing dalam persaingan pasar global.
Dr Zarfiel Tafal
Dr Zafiel Tafal
Dr Zarfiel Tafal is one of Indonesia’s foremost health
academics. He currently serves as head of Universitas
Indonesia’s Health Education and Behavioral Sciences unit at
the School for Public Health.
Dr Zarfiel Tafal adalah salah satu akademisi kesehatan
terkemuka di Indonesia. Saat ini Beliau menjabat sebagai
kepala departemen pendidikan kesehatan dan perilaku di
Fakultas Kesehatan Masyarakat Universitas Indonesia.
Dr Tafal is the Editor of Indonesia’s Health Journal and has
presented at symposiums across the world including for the
United Nations’ World Health Organisation and the Geneva
Foundation for Medical Research.
Dr Tafal adalah editor Journal of Health di Indonesia dan
telah dipresentasikan pada symposium diseluruh dunia
termasuk untuk Organisasi Kesehatan Dunia PBB dan
Yayasan Jenewa untuk Riset Medis.
Tim Brosnan
Tim Brosnan
Tim is an experienced construction project and development
manager with 15 years industry experience. During his
professional career he has specialised in predominantly
residential projects ranging from houses to hundred
million dollar luxury apartment towers and the delivery
of retirement villages with Australia’s leading aged care
provider, FKP (Aveo).
Tim adalah sebuah proyek konstruksi yang berpengalaman
dan manajer pengembangan dengan 15 tahun pengalaman
industri. Selama karir profesionalnya ia telah mengkhususkan
diri dalam proyek-proyek perumahan terutama mulai dari
rumah hingga ratus juta dolar menara apartemen mewah
dan pengiriman desa pensiun dengan penyedia layanan
terkemuka berusia Australia, FKP (Aveo).
13
Leadership Team
Tim Kepemimpinan
Brand Ambassador - Titiek Puspa
Duta Produk - Titiek Puspa
Titiek Puspa joins the Living Well Communities’ team as the
company’s Brand Ambassador.
Titiek Puspa bergabung dengan tim Komunitas Hidup Baik
sebagai Duta Produk perusahaan.
Puspa is a living legend of the Indonesian entertainment
industry. For over 50 years she has entertained the nation
with her remarkable voice, acting skills and dedication to
social causes.
Puspa adalah legenda hidup dari industri hiburan Indonesia.
Selama lebih dari 50 tahun ia telah menghibur seluruh
masyarakat dengan suaranya yang luar biasa, ketrampilan
dalam berakting dan dedikasinya untuk sosial.
Rolling Stones magazine named two of Puspa’s songs
amongst Indonesia’s greatest.
Majalah Rolling Stones pernah menobatkan dua lagu Titiek
Puspa sebagai lagu terbaik Indonesia.
A 2008 biography that chronicled her fight with cancer
described Puspa as a “legendary diva” and the “great
dame of the Indonesian entertainment industry”.
Sebuah biografi 2008 yang mencatat perjuangannya dengan
kanker menggambarkan Puspa sebagai “diva legendaris” dan
“wanita paruh baya terhebat yang ada di industri hiburan
Indonesia”.
Now in her early 70s and continuing to record
music, Titiek Puspa remains one of Indonesia’s most
recognisable personalities frequently appearing on radio,
television and the cinema screen.
Saat ini di usia 70 awal Titik Puspa masih terus merekam
musik, dan tetap menjadi salah satu tokoh Indonesia yang
paling dikenal sering tampil di radio, televisi dan layar
bioskop.
The most recognisable entertainer in Indonesia
championing Living Well Communities
Titiek Puspa with Living Well Communities Director Benjamin Cass in January 2013
15
Indonesia: An Economic Powerhouse
Indonesia: Sebuah Kekuatan Ekonomi
Access to the world’s second
fastest growing economy
Indonesia’s recent growth has been stable and vastly
exceeded most other nations. GDP growth averaged
5.9% between 2007 and 2011 and exceeded 6% in 2012.
Indonesia’s real GDP growth was the third highest in the
world between 2000 and 2010, beaten only by China
and India. Inflation is under control, currently at 4.4% and
forecast by the IMF to average 4.6% between 2013 and
2017.
Pertumbuhan terkini di Indonesia telah stabil dan jauh
melebihi sebagian besar Negara lain. Pertumbuhan PDB ratarata 5,9% sekitar tahun 2007 dan 2011 dan akan melebihi
6% pada tahun 2012. Pertumbuhan riil PDB Indonesia
merupakan yang tertinggi ketiga didunia antara tahun 2000
sampai 2010, hanya dikalahkan oleh China dan India. Inflasi
saat ini terkendali di 4,4% dan perkiraan oleh IMF untuk ratarata 4,6% antara 2013 dan 2017
The rating agency Standard & Poor’s said Indonesia was
the only property market in Southeast Asia with a positive
outlook, in a report at the end of the first quarter 2013. The
market “will benefit from continuing economic growth, low
mortgage rates, increasing household incomes and growing
urbanisation,” analysts Christopher Lee and Bei Fu wrote.
“Infrastructure improvements are likely to spur property
development, while condominium sales have proved resilient
and property sales are strong.” Jones Lang Le Salle country
Director, Todd Lauchlan, stated “Jakarta outperformed all
monitored markets in Asia, supported by strong underlying
fundamentals.
.
Indonesia will soon become one of the world’s powerhouse
economies. GDP growth is estimated to continue at an
average of 6.6% between 2013 and 2017. Population is
forecast to reach 280 million by 2030 according to McKinsey
& Co and by 2030 Indonesia will be the 7th largest economy
in the world (larger than developed countries like Germany
and the United Kingdom). It is predicted that there will be
135 million members of the consuming class, and will have
113 million skilled workers.
Indonesia segera akan menjadi salah satu Negara memiliki
kekuatanb ekonomi di dunia. Pertumbuhan PDB diperkirakan
akan terus berlanjut pada rata-rata 6,6% sekitar tahun 2013
dan 2017. Populasi diperkirakan akan mencapai 280juta
pada tahun 2030 sesuai McKinsey & Co dan pada tahun
2030 Indonesia akan menjadi Negara dengan perkeonomian
terbesar ke-7 di dunia (lebih besar dari Negara-negara maju
seperti Jerman dan Inggris). Diperkirakan akan muncul 135
juta anggota dari kelas konsumtif dan 113juta dari pekerja
terampil.
Indonesia is getting older. In 1970 the elderly constituted
1% of Indonesia’s population. Today it is 8.5%. By 2050 that
figure will be 25.5% according to the United Nations. There
are currently 20.8 million people aged 60+ in Indonesia, and
this will increase to 75 million by 2050.
Keluarga yang lebih kecil. Tingkat kesuburan di Indonesia
telah menurun dari 5,0 pada tahun 1975 menjadi 2,3 pada
tahun 2008, dan diproyeksikan akan menurun menjadi 1,8
pada tahun 2020.
Indonesians are living longer. Life expectancy is projected to
increase from 65.4 years in 2000 to 69.9 in 2015, and to 72
by 2025.
Families are smaller. Indonesia’s fertility rate has dropped
from 5.0 in 1975 to 2.3 in 2008, and is projected to drop
further to 1.8 by 2020.
The role of women as the ‘at home’ caregiver has
fundamentally changed the the provision of care for the
elderly. According to the World Bank in 1995 only 63% of
females progressed from primary to secondary education,
by 2008 that had increased to 93%. In 2003 79.7 females
17
Indonesia semakin dimakan usia. Pada tahun 1970 orang tua
hanya 1% dari penduduk Indonesia. Dan hari ini 8,5%. Pada
tahun 2050 angka tersebut akan bertambah menjadi 25,5%
menurut PBB. Saat ini terdapat 20,8juta orang yang berusia
60+ di Indonesia, dan ini akan terus meningkat menjadi
75juta pada tahun 2050.
Indonesia memiliki kehidupan yang panjang. Harapan hidup
diproyeksikan akan meningkat dari 65,4tahun pada tahun
2000 menjadi 69,9 di tahun 2015, dan pada tahun 2050
menjadi 72.
Peran perempuan ‘dirumah’ sebagai pengasuh pada
dasarnya telah mengubah ketentuan perawatan untuk
orang tua. Menurut Bank Dunia pada tahun 1995 hanya
63% perkembangan perempuan dari SD ke pendidikan
menengah, pada tahun 2008 jumlah tersebut meningkat
menjadi 93%. Pada tahun 2003, 79,7 wanita yang terdaftar
pendidikan tinggi untuk setiap 100 lai-laki. Dan pada tahun
2009 angka itu telah mencapai paritas.
South East Asia’s population of persons aged 60+ by 2050
Countries shaded blue have private sector seniors care providers
Seniors Care in Indonesia
Perawatan Lansia di Indonesia
Asia’s population is ageing, and ageing fast. According to
the UN, Asia is currently home to more than half of the
world’s population aged 60 and over. This elderly population
is expected to triple to more than 1.2 billion by 2050, when
25% of people in Asia will be aged 60 or over.
Care for seniors and elders has traditionally taken place in
the home. The concept of filial piety has meant that in most
East Asian societies it is the primary responsibility of children
to look after their elders at home.
However, changing demographics with dual income families
and the introduction of women to professional workplaces
has caused this concept to be deeply challenged.
Traditionally, ‘seniors care’ in an Asian context has meant
low end nursing homes for elders who have no income or
assets, or who receive no family support. Standards at these
facilities are low with few amenities or professional care.
New models of seniors and elders care are being introduced
to Asia. Quality seniors care that offer a superior lifestyle
choice with professional management and resort-style
amenities is the obvious next step in the aged care evolution.
The private sector has responded to Asia’s massive demand
for aged care services. Recent developments in 2012 include:
•
The New York based Fortress Investment Group, with
$53 billion of funds under management, entered the
Chinese seniors care market;
•
KPJ Healthcare, the largest publicly listed hospital
network in Malaysia, began rolling out private seniors
care facilities in Kuala Lumpur, Penang and Johor Bahru.
19
Populasi Asia merupakan Penuaan dan mengalami penuaan
dini. Menurut PBB, saat ini Asia merupakan rumah bagi lebih
dai setengah populasi dunia berusia 60 keatas. Populasi
lansia ini diperkirakan tiga kali lipat menjadi lebih dari
1,2miliar pada tahun2050, dimana 25% orang di asia akan
berumur 60 atau lebih.
Perawatan bagi lansia dan orang tua secara tradisional
sudah terjadi dirumah. Menganut konsep “Berbakti” dalam
masyarakat Timur sebagian besar Asia adalah tanggung
jawab utama dari anak untuk merawat orang tua mereka
dirumah.
Namun, perubahan demografi dengan keluarga
berpenghasilan ganda dan pengenalan perempuan untuk
nekerja professional telah menyebabkan konsep ini sangat
menantang.
Secara Tradisional, perawatan lansia dalam konteks
masyarakat Asia diartikan sebagai panti jompo, tempat
dimana orang tua atau lansia yang tidak memiliki pendapatan
atau aset, atau yang tidak memiliki keluarga. Standard
fasilitas ini rendah dengan beberapa fasilitas atau perawatan
professional.
Bentuk perawatan lansia dan orang tua yang baru telah
diperkenalkan ke Asia. Kualitas perawatan Lansia yang
menawarkan gaya hidup unggul dengan manajemen yang
professional dan fasilitas bergaya resor adalah langkah
berikutnya dalam evolusi perawatan lansia.
Permintaan layanan perawatan lansia di Asia pada sektor
swasta mengalami permintaan secara besar besaran pada
tahun 2012, Perkembangannya meliputi :
•
Fortress Investment Group di New York , dengan USD
53 milyar dari dana kelolaan, memasuki pasar perawatan
lansia di Cina;
•
KPJ Healthcare, yang merupakan jaringan Rumah Sakit
Publik terbesar di Malaysia, mulai meluncurkan fasilitas
perawatan swasta lansia di Kuala Lumpur, Penang dan
Johor Bahru.
Individual villas and apartments
with 5 star amenities
The Living Well Communities Difference
Pembeda Komunitas Hidup Baik
Lifestyle
Gaya Hidup
Living Well Communities develops master planned
residential communities designed for the seniors
community. Our communities are staffed by Australian
trained professionals to provide lifestyle, healthcare and
ancillary support care to residents. Residents enjoy 5-Star
self-contained villas and apartments set within beautiful
gardens and access to community facilities, health and other
support services.
Komunitas Hidup Baik mengembangkan masterplan
hunian yang dirancang untuk komunitas senior. Komunitas
kami dilatih oleh para profesional terlatih Australia untuk
mampu menyediakan gaya hidup, kesehatan dan perawatan
dukungan tambahan untuk penghuni. Penghuni dapat
menikmati villa bertaraf hotel bintang 5 dan apartemen yang
dilengkapi taman-taman yang cantik juga akses ke seluruh
fasilitas komunitas, kesehatan dan layanan pendukung
lainnya.
Living Well Communities provide the opportunity for seniors
to enjoy an enviable lifestyle within a secure and supportive
environment featuring their own private residences.
Living Well Communities applies a Model of Care that
individually asseses each resident based on their needs
and tailors a suitable package of support in consultation
with family. Our Care packages ensure residents maintain
mobility and independance and the regular interaction of
family and friends.
Living Well Communities provides access to a series of
specially developed programs and facilities, available
exclusively to our residents and supported by on-call nursing
assistance providing peace of mind to residents and their
families.
Lifestyle & Community facilities include:
•
Concierge
•
Lifestyle Coordinator
•
Organized group activities
•
Regular cultural and religious visits
•
Hairdresser & Manicurist
•
In-house chefs and dieticians
•
Children’s playground
•
Clubhouse
•
Prayer rooms
•
Walking track & gardens
21
Komunitas Hidup Baik menyediakan kesempatan kepada
para lansia untuk menikmati gaya hidup yang aman dan
mendukung kediaman pribadi penghuni.
Komunitas Hidup Baik menerapkan Model Perawatan
yang memungkinkan individual mengakses berdasarkan
kebutuhan mereka atau bahkan dapat menentukan paket
yang mendukung sesuai dengan konsultasi bersama
keluarga. Paket Perawatan kami memastikan warga
mempertahankan mobilitas dan kemandirian serta interaksi
rutin bersama keluarga dan teman-teman.
Komunitas Hidup Baik menyediakan akses untuk serangkaian
program khusus yang dikembangkan dan fasilitas, tersedia
secara eksklusif untuk warga kami dan didukung bantuan
keperawatan on-call sehingga memberikan ketenangan
pikiran penghuni dan keluarga.
Lifestyle & Community facilities include:
•
Pelayan keramah tamahan
•
Koordinator Gaya Hidup
•
Pengatur aktivitas kelompok
•
Aktivitas rutin kebudayaan dan kerohaniawan
•
Perawatan Rambut dan kuku
•
Ahli gizi dan Juru masak
•
Tempat bermain anak
•
Clubhouse
•
Ruang Ibadah
•
Jalan setapak & Taman
The Living Well Communities Difference
Pembeda Komunitas Hidup Baik
Lifestyle
Gaya Hidup
Healthcare facilities include:
Fasilitas Perawatan Kesehatan termasuk :
•
24 nursing service
•
24 jam pelayanan perawat
•
Call bell system - bracelet / pendant / wall
•
Sistem panggilan tombol - gelang/kalung/dinding
•
Development and continual review of Comprehensive
Care Plan for each resident
•
Pemeriksaan rutin dan pengembangan rencana
perawatan komprehensif untuk setiap penghuni.
•
Daily or weekly medical check and observation by
trained nurse
•
Pemeriksaan kesehatan rutin harian atau mingguan dan
observasi oleh tenaga perawat terlatih
•
Complex care (e.g. diabetes, oxygen use, etc)
•
•
Wound care
Perawatan khusus (sepeti diabetes, penggunaan
oksigen,dll)
•
Assistance with medication or injections
•
Perawatan Luka
•
Disease prevention & health promotion
•
Bantuan melalui Obat dan Suntikan
•
Diet and nutrition
•
Pencegahan penyakit & Promosi kesehatan
•
Mental health
•
Diet dan Nutrisi
•
Mobility management
•
Kesehatan Mental
•
In-house doctor visits
•
Mobilitas manajemen
Pre planned and methodical emergency evacuation
procedures for serious medical issues
•
Kunjungan Dokter
•
Pra perancanaan dan metode darurat untuk evakuasi
masalah medis yang serius
•
•
Relationships with foreign technical specialist doctors
•
Ambulance style transportation to hospital
•
Hubungan dengan tenaga dokter spesialis dari luar
Tie up with major private hospital group, and
international private hospital groups in neighboring
countries for emergency evacuation.
•
Transportasi Ambulance ke rumah sakit
•
Bekerjasama dengan kelompok rumah sakit besar
swasta, dan internasional di Negara-negara tetangga
untuk evakuasi darurat
•
All residences are surrounded by manicured
gardens, water features & jogging paths
Ageing in Place
Combining smart design and world-class management
programs, Living Well Communities promotes the concept
of ‘Ageing in Place’, allowing our residents to remain in our
communities irrespective of their changing requirements or
health needs.
Penuaan di Tempat
Menggabungkan desain cerdas dan program manajemen
kelas dunia, Komunitas Hidup Baik mempromosikan konsep
‘Penuaan di tempat’, yang memungkinkan penghuni untuk
tetap berada di masyarakat meskipun terdapat perubahan
kebutuhan pribadi atau kebutuhan kesehatan.
Ageing in Place has several benefits:
•
•
•
•
23
Residents receive a continuity of care, even if their
needs change;
Beberapa keuntungan Penuaan Diatas:
•
Penghuni menerima kesinambungan perawatan,
bahkan jika kebutuhan mereka berubah;
•
Residents and their families can maintain relationships
with other residents and staff;
Keluarga menjadi lebih nyaman dengan mengetahui
bahwa penghuni mendapat dukungan selama
diperlukan dalam komunitas yang sama;
•
Our luxury villas and apartments are purpose designed
for people at any level of disability or medical need.
Penghuni dan keluarga mereka dapat membina
hubungan dengan penghuni lainnya dan staf;
•
Villa dan Apartemen lux kami dirancang dengan tujuan
dapat memenuhi kebutuhan pada setiap tingkat
keterbatasan fisik maupun kebutuhan medis.
Family are comforted knowing residents can be
supported for as long as required within the same
community;
Australian trained healthcare staff
providing around the clock care
The Living Well Communities Difference
Pembeda Komunitas Hidup Baik
Care Team
Tim Perawat
Each Living Well Communities onsite Care Team is headed
by a full time Community Manager who has a medical
background. Our Community Manager is responsible for the
well ordered running and maintenance of the community, its
common facilities and the Clubhouse.
Setiap Tim Pengurus Komunitas Hidup Baik dikepalai oleh
seorang manajer komunitas penuh waktu yang memiliki latar
belakang medis. Manajer komunitas kami bertanggungjawab
atas pengelolaan dan pemeliharaan komunitas, fasilitasfasilitas umumnya dan juga Clubhouse.
A Lifestyle Coordinator is responsible for organizing the
social and community needs of residents, and of Clubhouse
users. The Lifestyle Coordinator works with residents
to develop special programs and events for community
residents.
Seorang Koordinator Gaya Hidup bertanggungjawab untuk
mengorganisir kebutuhan sosial dan komunitas dari para
prnghuni, dan pengguna Clubhouse.
Australian trained and fully locally qualified registered nurses
are available to support the healthcare needs of residents.
Our nurses are available 24 hours a day, 7 days a week to
develop and monitor a comprehensive care plan for each
resident in our community. Our nurses take a proactive role
in maintaining the health and wellbeing of our residents. Our
fully trained and qualified nurses are assisted by nursing aids
who are also trained to Australian standards of care.
Each Living Well Community has a specific tie up with a
high quality, well known private local hospital, and medical
evacuation arrangements to Singapore for serious medical
conditions.
Our staff are supported by iCare’s Clinical and Care Solutions
software, a world leading program adopted in Australia and
the United Kingdom. iCare provides a complete solution for
the administration, documentation and caring of residents
in an aged care facility. Each resident is allocated their own
unique ‘e-health record’ which monitors any interaction with
healthcare staff, the management of medicine, compilation
of previous health records and the provision of accurate and
timely information.
Our staff and management maintain a sophisticated
approach to the good governance of Living Well
Communities’ facilities and the care of our residents.
All processes, codes of conduct, license arrangements,
procedures, inventory control, privacy regulations and
recruitment policies have been developed in Australia and
applied to the daily management of our communities.
25
Perawat-perawat terdaftar Australia yang terlatih dan
diakui tersedia untuk mendukung kebutuhan akan sarana
kesehatan dari tiap penghuni. Para perawat kami tersedia
24 jam sehari, 7 hari seminggu untuk mengembangkan dan
memonitor rancangan sarana kesehatan yang komprehensif
bagi setiap penghuni dalam komunitas kami. Para perawat
kami juga mengambil suatu peran yang proaktif dalam
menjaga kesehatan dan kesejahteraan para penghuni kami.
Para perawat terlatih dan berkualitas kami juga dibantu oleh
beberapa perawat pembantu yang juga dilatih menurut
standard pelayanan kesehatan Australia.
Setiap Komunitas Hidup Baik memiliki suatu ikatan dengan
suatu rumah sakit swasta lokal ternama yang berkualitas
tinggi, dan pengaturan evakuasi medis ke Singapura untuk
kondisi-kondisi medis yang serius.
Staf kami didukung oleh iCare’s Clinical and Care Solutions
software, merupakan program terkemuka dunia diadopsi
dari Australia dan Inggris. iCare menyediakan solusi lengkap
untuk administrasi, dokumentasi dan perawatan warga
melalui fasilitas perawatan manula. Setiap penghuni
diberikan “e-health record” unik yangdapat memonitor
setiap interaksi dengan staf kesehatan, pengelolaan obat,
kompilasi catatan kesehatan sebelumnya sampai penyediaan
informasi yang akurat dan tepat waktu.
Staf kami dan manajemen mempertahankan pendekatan
yang baik dengan pemerintah untuk fasilitas Komunitas
Hidup Baik maupun perawatan para penghuni. Semua
proses, kode etik, pengaturan lisensi, prosedur, kontrol
penyediaan, peraturan privasi dan kebijakan perekrutan telah
dikembangkan di Australia dan diterapkan pada keseharian
manajemen komunitas kami.
Qualitative Research in Support
Dukungan Penelitian Kualitatif
A safe and secure community to
enjoy the prime of your life
Living Well Communities engaged Roy Morgan Research to
conduct a series of focus groups and one-on-one interviews
across Jakarta. The purpose was to validate the statistical
evidence of the emerging need to provide residential
communities focused on seniors living per the experience
of neighbouring South East Asian countries challenged by
dual income households, smaller families and an expatriate
workforce.
Komunitas Hidup Baik melibatkan Roy Morgan Research
untuk melakukan wawancara terhadap serangkaian
kelompok target masyarakat di Jakarta. Tujuannya adalah
untuk memvalidasi bukti statistik dari kebutuhan yang
muncul dalam menyediakan hunian masyarakat yang
berfokus pada lansia melalui pengalaman dengan Negara
tetangga di Asia Tenggara dengan tantangan pendapatan
ganda, keluarga yang lebih kecil dan tenaga kerja asing.
The focus groups and interviews provided Living Well
Communities unique product ideas to ensure the Australian
‘concept’ was tailored to meet Indonesian ‘needs.
Fokus Grup dan wawancara memberikan Komunitas Hidup
Baik ide produk yang unik untuk menjamin ‘konsep’ Australia
yang disesuaikan dalam memenuhi ‘kebutuhan’ Indonesia.
In January 2013, Roy Morgan Research interviewed
participants of Indonesian and Indonesian-Chinese ethnicities
across the 50-60 and 65+ age brackets.
Pada bulan Januari 2013, Roy Morgan Research
mewawancarai partisipan Indonesia dan etnis Indo-Cina yang
terbagi atas kelompok usia 50-60 dan kelompok usia 65 +.
Key findings included:
Hasil Kunci yang didapat meliputi :
•
Respondents perceived the existing stock of
government-operated residential facilities for seniors in
Indonesia to be of low quality;
•
Responden berpendapat penyedian pengoperasian
fasilitas hunian bagi lansia di Indonesia memiliki kualitas
yang rendah;
•
Respondents were aware of residential facilities for
seniors in other countries, particularly Australia and the
United States, and regarded those facilities very highly;
•
Responden menyadari fasilitas hunian bagi manula di
negara-negara lain, khususnya Australia dan Amerika
Serikat dianggap sangat canggih;
•
Widespread understanding amongst respondents of
the Living Well Communities’ concept and how it could
be applied in Indonesia;
•
Meluasnya pemahaman di antara responden konsep
“Komunitas Hidup Baik” dan bagaimana penerapan di
Indonesia;
•
Whilst care for the elderly was traditionally undertaken
in the home of the children, respondents were split as
to whether this was by ‘choice’ versus ‘necessity’ ie. the
absence of any acceptable alternative;
•
Sementara ini perawatan untuk orang tua secara
tradisional dilakukan di rumah anak lansia. Responden
terbagi atas ‘pilihan’ versus ‘keharusan’. Belum adanya
alternative alasan untuk menerima konsep baru ini;
•
Many elderly respondents believed they were a ‘burden’
to their children and were highly conscious of their
children’s existing work and family commitments;
•
•
Respondents rated Living Well Communities’ proposed
villas, apartments and facilities within a masterplanned
commmunity very favourably.
Banyak Responden lansia beranggapan bahwa mereka
adalah ‘beban’ untuk anak-anak mereka dan sangat
sadar akan komitmen anak-anak terhadap pekerjaan dan
keluarganya sendiri;
•
Responden menilai villa, apartemen dan fasilitas
“Komunitas Hidup Baik” dalam masterplan komunitas
akan sangat menguntungkan.
27
Investment
Investasi
Investment exposure to a high growth
market, and a high growth sector
The investment objective of Living Well Communities
Investment Trusts is to provide members with short-tomedium term, high growth, property investments focused at
seniors living product in South East Asia.
Living Well Communities Investment Trust No 1 was released
on 3 January 2013. Its funds will be invested in investment
opportunities that meet the Investment Criteria of the Trust.
This Investment Trust is a closed ended unlisted unit trust.
Our investment criteria include:
• Profitable direct land development opportunities in
South East Asia, specifically Indonesia, that would suit the
development of a seniors living community;
Tujuan investasi dari investasi terpercaya komunitas hidup
baik adalah untuk menyediakan anggota dari jangka pendek
hingga jangka menengah, pertumbuhan yang tinggi,
investasi property yang terfokuskan pada produk cara hidup
lansia di Asia Tenggara.
Perjanjian Investasi Komunitas Hidup Baik No. 1 dikrluarkan
pada tanggal 3 Januari 2013. Diinvestasikan dalam peluang
investasi yang memenuhi Kriteria Investasi dari Trust.
Perjanjian Investment ini adalah suatu perjanjian unit yang
diakhiri secara tertutup dan tak terdaftar.
Kriteria investasi kami termasuk :
• Availability of local project partners that will support
development and operational objectives;
• Menguntungkan peluang pengembangan tanah
langsung di Asia Tenggara, yang akan sesuai dengan
pengembangan lansia dalam komunitas;
• Land located in emerging residential areas that still
contain unrecognized long term value;
• Ketersediaan mitra proyek local yang akan mendukung
tujuan pembangunan dan operasional;
• Projects that deliver minimum 25% internal rate of return
on equity and meet minimum hurdle requirements for
development margin;
• Tanah yang berlokasi di wilayah pemukiman yang muncul
masih mengandung nilai jangka panjang yang belum
diakui;
• Projects that can be developed directly or in conjunction
with local partner/s;
• Proyek yang memberikan tingkat internal minimum
yang 25% dari pengembalian kewajaran dan memenuhi
persyaratan rintangan minimum untuk margin
pembangunan;
• Projects with clear take out – either through dwelling
sales, head lease or leasing;
• Closed ended projects that have a well identified short to
medium term exit plan.
Living Well Communities Investment Trust No 1 is governed
by a comprehensive Unit Trust Deed, backed up by thorough
due diligence and comprehensive property development
feasibility documents that outline the Investment Criteria
and investment strategy.
• Proyek-proyek yang dapat dikembangkan secara langsung
atau bersama dengan mitra lokal;
• Proyek-proyek dengan pengeluaran yang jelas - baik
melalui penjualan hunian, sewa atau sewa kepala;
• Proyek-proyek yang diakhiri secara tertutup yang memiliki
suatu rencana keluar jangka pendek dan menengah yang
teridentifikasi dengan baik.
Perjanjian Investasi Komunitas Hidup Baik No. 1 diatur oleh
Akta Perjanjian Unit yang komprehensif, didukung oleh
dokumen kelayakan pengembangan properti menyeluruh
dan komprehensif yang menguraikan Kriteria Investasi dan
strategi investasi.
29
Contact
Living Well Communities
AUSTRALIA
Level 1, 459 Toorak Road Toorak 3183
Victoria
T: +61 3 9913 8922
F: +61 3 9674 0400
INDONESIA
Level 12, Menara Palma Building
JL. HR Rasuna Said, Kav.6 Block X-2 Jakarta 12950
Jakarta Capital Region
T: +62 21 2939 1157
F: +62 21 2939 1222
E: [email protected]
www.livingwellcommunities.com.au
www.komunitashidupbaik.com
Fly UP